1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
93.7万円/㎡
前年比+22.1%
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日興パレス文京第3
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1981年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
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11階 / 41.5㎡の場合
相場
4,988万円
120.2万円/㎡
3,553
4,510
5,467
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜5,467万円
108.7万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
日興パレス文京第3
4,999万円（120.5万円/㎡）/ 11階 / 41.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 4,999万円 | 120.5万円 | 11階 | 41.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,499万円 | 81.6万円 | 3階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 日興パレス文京第3 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,999万円 | 120.5万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2023/11/26 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/16 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/15 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/14 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 4,800万円 | 95.7万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 5,380万円 | 104.0万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/28 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 5,480万円 | 113.3万円 | 48.35㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/16 | パシフィック本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,850万円 | 93.7万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,690万円 | 94.4万円 | 49.69㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では22.1%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造