1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
日興パレス文京第3
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
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3階 / 67.43㎡の場合
相場
5,693万円
84.4万円/㎡
3,494
4,960
6,426
7,893
AI査定結果
推定相場価格
5,693万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜6,426万円
73.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
日興パレス文京第3
5,499万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 67.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 5,499万円 | 81.6万円 | 3階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は87.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 日興パレス文京第3 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,499万円 | 81.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/09 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 4,799万円 | 85.3万円 | 56.26㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 90.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,080万円 | 90.5万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 5,980万円 | 95.0万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/12 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,990万円 | 92.4万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,599万円 | 90.9万円 | 50.59㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/23 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 4,380万円 | 80.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/22 | フジタ関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 4,690万円 | 81.3万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,700万円 | 79.8万円 | 71.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスポアール茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,300万円 | 61.8万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/09 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,700万円 | 86.6万円 | 54.27㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/06 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,930万円 | 83.0万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | ロジェ関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 6,280万円 | 100.3万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
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護国寺ロイアルハイツ
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造